Solaranlage mieten oder kaufen? Der große Vergleich 2026

Mieten oder kaufen ist die häufigste Frage in unserer Beratung. Die ehrliche Antwort: Beides kann richtig sein. Es kommt auf Ihre finanzielle Situation, Ihre Risikobereitschaft und Ihre Pläne mit der Immobilie an. Dieser Ratgeber vergleicht beide Modelle über die gesamte Laufzeit und zeigt, für wen welche Variante passt.

Wie die beiden Modelle funktionieren

Kauf

Sie erwerben die Anlage und sind ab dem ersten Tag Eigentümer. Sie tragen die Investition, profitieren aber auch von der vollen Ersparnis und der Einspeisevergütung. Instandhaltung, Versicherung und ein eventueller Wechselrichtertausch gehen zu Ihren Lasten, sofern Sie kein Service-Paket abschließen.

Miete

solar0 installiert die Anlage auf Ihrem Dach und bleibt Eigentümer. Sie zahlen eine feste monatliche Rate und nutzen den gesamten erzeugten Strom. Versicherung, Wartung, Monitoring, Reparatur und Austausch defekter Komponenten sind enthalten. Nach 20 Jahren geht die Anlage für einen Euro in Ihr Eigentum über.

Der direkte Vergleich

Beispiel: 10-kWp-Anlage mit 10-kWh-Speicher auf einem Einfamilienhaus, 4.500 Kilowattstunden Jahresverbrauch, Strompreis 36 Cent mit 2 Prozent jährlicher Steigerung.

Der Kauf bringt über die gesamte Laufzeit rund 13.000 Euro mehr. Das ist der Preis, den Sie bei der Miete für Planungssicherheit, Rundum-Service und Risikofreiheit zahlen. Umgerechnet sind das etwa 54 Euro im Monat.

Die Vorteile im Einzelnen

Wofür der Kauf spricht

• Höchste Rendite. 8 bis 12 Prozent pro Jahr, mehr als die meisten Geldanlagen bei vergleichbarem Risiko.
• Nullsteuersatz. Sie sparen 19 Prozent Mehrwertsteuer, siehe Photovoltaik-Förderung.
• Wertsteigerung der Immobilie. Studien zeigen 5 bis 8 Prozent höhere Verkaufspreise und eine bessere Klasse im Energieausweis.
• Volle Freiheit. Sie entscheiden über Erweiterungen, Anbieterwechsel und Betriebsführung.
• Keine Vertragsbindung. Nach der Installation bestehen keine laufenden Verpflichtungen.

Wofür die Miete spricht

• Kein Eigenkapital nötig. 0 Euro Anzahlung, keine Kreditaufnahme, keine Bonitätsprüfung wie bei der Bank.
• Feste Kosten für 20 Jahre. Die Rate steigt nicht, unabhängig von Inflation und Zinsentwicklung.
• Kein Reparaturrisiko. Wechselrichter, Speicher und Module werden bei Defekt kostenlos getauscht.
• Alles aus einer Hand. Versicherung, Wartung und Monitoring sind enthalten.
• Sofort positive Bilanz. Die Rate liegt meist unter der bisherigen Stromrechnung.

Die dritte Option: Finanzierung

Zwischen Kauf und Miete liegt die finanzierte Anschaffung. Sie werden sofort Eigentümer, zahlen aber in Raten. Zwei Wege sind üblich:

• KfW-Kredit 270: ab etwa 2,9 Prozent effektiv, bis zu 100 Prozent Finanzierung, Laufzeit bis 30 Jahre, bis zu fünf tilgungsfreie Anlaufjahre. Antrag über die Hausbank vor Auftragserteilung.
• Bankkredit über solar0-Partner: ab 2,99 Prozent effektiv, Laufzeiten von 5 bis 20 Jahren, ohne Grundbucheintrag.

Bei 16.900 Euro über 15 Jahre zu 3 Prozent beträgt die Rate rund 117 Euro. Die jährliche Ersparnis von etwa 2.350 Euro übersteigt die Jahresrate von 1.400 Euro deutlich, die Anlage trägt sich also selbst. Alle Konditionen finden Sie auf der Seite Miete oder Kauf.

Worauf Sie bei Mietverträgen achten sollten

Miet- und Pachtmodelle unterscheiden sich am Markt erheblich. Diese Punkte sollten Sie prüfen:

1. Wem gehört der Strom? Bei seriösen Anbietern verbrauchen Sie den Strom selbst und erhalten die Einspeisevergütung. Vorsicht bei Modellen, die Ihnen den Strom zusätzlich verkaufen.
2. Ist die Rate wirklich fest? Manche Verträge enthalten Indexierungsklauseln, durch die die Rate mit der Inflation steigt.
3. Was ist im Service enthalten? Achten Sie darauf, ob Wechselrichtertausch, Speicheraustausch und Ertragsausfall abgedeckt sind.
4. Wie hoch ist der Restwert? Eine transparente Restwerttabelle für jedes Vertragsjahr gehört in jeden guten Vertrag.
5. Was passiert bei Hausverkauf? Die Übertragung auf den Käufer sollte ausdrücklich geregelt und kostenfrei sein.
6. Wie ist die Insolvenz abgesichert? Fragen Sie nach der Treuhandstruktur oder einer vergleichbaren Sicherung.
7. Gibt es eine Ertragsgarantie? Manche Anbieter garantieren einen Mindestertrag und zahlen bei Unterschreitung.

Für wen passt welches Modell?

Kaufen Sie, wenn …

• Sie über Eigenkapital verfügen oder eine günstige Finanzierung bekommen
• Sie die maximale Rendite anstreben
• Sie langfristig in der Immobilie bleiben
• Sie sich zutrauen, Versicherung und Wartung selbst zu organisieren
• Sie die Anlage später flexibel erweitern möchten

Mieten Sie, wenn …

• Sie kein Kapital binden oder keinen Kredit aufnehmen möchten
• Ihnen Planungssicherheit wichtiger ist als die letzte Rendite
• Sie sich um nichts kümmern möchten
• Sie bereits andere Investitionen am Haus planen
• Sie im Ruhestand sind und laufende Kosten senken wollen, ohne Rücklagen anzugreifen

Häufige Irrtümer

• „Bei Miete gehört mir der Strom nicht.“ Falsch. Sie nutzen den gesamten erzeugten Strom und erhalten die Einspeisevergütung.
• „Miete ist immer teurer.“ Über die Laufzeit ja, aber ohne Anfangsinvestition und ohne Risiko. Der Unterschied entspricht einer Service- und Versicherungsprämie.
• „Beim Kauf zahle ich alles sofort.“ Nicht zwingend. Bei solar0 zahlen Sie 0 Prozent bei Vertragsschluss, 30 Prozent bei Materiallieferung und den Rest nach Inbetriebnahme.
• „Eine gemietete Anlage stört beim Hausverkauf.“ In der Praxis ist das Gegenteil der Fall, weil der Käufer sofort von niedrigen Stromkosten profitiert.

Fazit

Der Kauf bringt über 25 Jahre rund 13.000 Euro mehr, die Miete dafür Planungssicherheit ohne Kapitaleinsatz. Beide Varianten senken Ihre Stromkosten ab dem ersten Monat deutlich. Die schlechteste Entscheidung ist, gar nichts zu tun: Jedes Jahr ohne eigene Anlage kostet einen typischen Haushalt rund 2.300 Euro an entgangener Ersparnis.

Unsere Energieberater rechnen Ihnen beide Modelle für Ihr Haus transparent durch, ohne Verkaufsdruck. Starten Sie mit dem kostenlosen Solar-Check oder berechnen Sie Ihre Ersparnis im Solarrechner. Wie sich die Kosten im Detail zusammensetzen, lesen Sie im Ratgeber Photovoltaik Kosten 2026.